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六成消费者坚信房价还会跌

2019/10/13 来源:德阳信息港

导读

六成消费者坚信房价还会跌7月3日,来自中国指数研究院的调查显示,目前大约有60%的住房消费者坚信中国房价将会继续下降。有数据显示,截

六成消费者坚信房价还会跌

7月3日,来自中国指数研究院的调查显示,目前大约有60%的住房消费者坚信中国房价将会继续下降。

有数据显示,截至2010年6月28日,6月各城市二手房成交量依旧呈下降态势。其中,北京、广州、深圳、南京环比减少在30%以上,深圳环比减少44%,在样本城市中居首。与2009年上半年相比,北京的成交量略高于去年同期水平;广州则较去年同期增长30%;上海、杭州、南京成交量出现大幅下跌,跌幅均在30%以上;深圳成交量小幅下跌4%。

同时,价格的坚挺再一次让市场惊讶。来自中国指数研究院的数据显示,全国大部分城市价格高位盘整。

中国指数研究院的调查认为,在今年第二季度,购房者对国家实行平抑房价调控政策的信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者为39.2%,认为房价会大幅下降的购房者占19.8%,两项合计共占约六成。

但购房者需求不同,对房价走势的预测也不同:比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观,而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于房价会有较大幅度松动。

中国房地产指数研究院华北分院总经理蒋云峰表示,该研究虽然主要在北京进行,但在国内一线城市中具有很强的代表性。从研究结果看,购房者表现出四个明显的心理特点,一是对调控政策有信心,二是对平抑房价有信心,三是市场观望气氛浓,四是认为目前房价仍然偏高。

一位不愿透露姓名的房地产业内人士分析认为:“炒房者乐观是因为自己手中有房,随时可以套现,所以他们非常积极,这也是二手房价格未出现太大下跌的原因。但是刚性需求和改善性需求就不同了,购房者迫切要求房价下降。”他认为,未来国家还会有其他政策出台,因为目前房价的下跌并没有让普通群众拥有购买能力。 孙维晨 发自北京

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