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深圳今年9座大型购物中心开业零售物业空置

2018-03-13 13:21:00

深圳今年9座大型购物中心开业 零售物业空置率或急升

深圳零售物业的平均空置率接近10%,而在空置率有上升趋势的同时,今年预计还将有9座大型购物中心开业,共新增77万平方米的零售商业面积。

位于福田区的新城市广场正在进行内部装修调整,使空置率大为上升。

今年预计9座大型购物中心开业,零售物业空置率或急升

购物中心的“空”由谁来“补”?

深圳零售物业的平均空置率接近10%,而在空置率有上升趋势的同时,今年预计还将有9座大型购物中心开业,共新增77万平方米的零售商业面积。而在少数成熟商圈的购物中心之外,大多新兴商圈的购物中心将面临空置和招租困难的难题

深圳今年9座大型购物中心开业零售物业空置

,业内甚至预计“未来全市优质零售物业空置率将有急升的可能”。

这些新增大型购物中心内的零售商业面积将靠那些市场来消化?多家房地产服务机构的统计和分析都显示,越来越多以ZARA、HM为代表的快时尚品牌,看中深圳日益成长的80、90后年轻消费人群而进驻深圳,租赁购物中心内的商业面积以迎合消费人群,它们的进驻也部分填补了那些新增购物中心的商业空间。业内人士表示,未来将有更多国际知名快时尚品牌进入深圳市场,为消费者带来更多选择,亦有助于深圳零售商业市场形成更丰富而合理的品牌结构。

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